L’Opgi ouvre une enquête

Une mesure qui vise à freiner le phénomène de la sous-location.

L´Office de promotion et de gestion immobilière a ouvert une enquête pour débusquer les «revendeurs» par promesse de vente et les sous-loueurs, a indiqué le directeur de l´Opgi de Béjaïa dans un point de presse.
Une mesure qui vise à freiner le phénomène de la sous-location touchant des milliers d´unités d´habitations et de locaux à usage commercial sur le territoire de la wilaya. Alors que la loi même interdit la sous-location, les responsables de l´Opgi semblent se rappeler que ceux qui ont bénéficié d´un local commercial ou d´un logement doivent les exploiter eux-mêmes ou les habiter et non les sous-louer. Cette pratique, qui reste légion, engrange d´énormes bénéfices aux propriétaires et locataires.
Par ailleurs, 3100 logements sur les 5000 entamés depuis l´année 2004 sont livrés par l´Opgi de Béjaïa, avons-nous appris auprès de son premier responsable. Ce même office se dit en mesure de livrer le restant de ce programme avant la fin de l´année 2009.
Une performance, si l´on considère les arguments avancés quant au manque d´entreprises de réalisation. Ce programme s´articule autour de 2600 unités sociales, 1230 sociaux participatifs, 400 logements Fnpos et 600 autres dans le cadre de la résorption de l´habitat précaire. «C´est exceptionnel» qualifie-t-on au vu de la situation qui caractérisait il y a cinq ans cet office. Pour atteindre cette performance, 54 entreprises de wilaya et 25 bureaux d´études ont été mobilisés par le promoteur public. 1000 logements sociaux et 334 LSP sont en cours de réalisation à Sidi Ali Lebhar. 851 autres ont été attribués en 2007. Tandis que 720 demeurent au niveau des commissions de daïra.
Sur 390 acquéreurs au lotissement LSP de Tala-Ouamane, seuls 39 ont honoré leurs traites. C´est pourquoi le retard dans la livraison. Des mises en demeure ont été adressées aux récalcitrants allant même jusqu´à introduire des actions en justice.
Ce qui pénalise, il va de soi, les acquéreurs ayant honoré leurs traites dans les délais. Ces derniers n´ont pas manqué de réagir lorsque la promesse de livraison, fixée pour le 15 septembre, n´a pas été respectée.
A l´Opgi on invoque les risques qui pèseraient sur les autres habitations.