Les patrons protestent

Ils sortent de leur réserve pour crier leur désarroi.

La situation du secteur du bâtiment et des travaux publics et hydrauliques à Béjaïa n´est pas aussi reluisante qu´on peut le penser et ce ne sont pas les opérateurs activant et agissant dans ce secteur qui vont nous contredire. Leur sortie médiatique témoigne d´un malaise né pour l´essentiel de certains facteurs qui touchent de plein fouet l´activité patronale. Après avoir tenu par deux fois de suite des réunions avec les élus locaux et l´administration locale, les patrons de Béjaïa, regroupés sous la coupe de la Confédération algérienne du patronat (CAP), sortent de leur réserve pour crier leur désarroi et pour porter à la connaissance de l´opinion publique et des hautes autorités de l´Etat leurs préoccupations. Réunis le 12 mars 2008 pour évaluer la situation du secteur, l´ensemble des entrepreneurs et des promoteurs immobiliers ont relevé, par la voie de la Fédération du Btph, la nécessité de soulever des revendications qu´ils ont consignées dans une plate-forme de revendications adressée au chef du gouvernement.
Du déplafonnement du coût de cession du logement LSP à la publication des indices de révision des prix trimestriellement, en passant par le réajustement des prix des marchés publics par l´application d´un coefficient forfaitaire avec effet rétroactif à partir de janvier 2008 et l´indexation des indices de révision sur les prix réels du marché, sont autant de points qui préoccupent les patrons du bâtiment. Afin d´appuyer leur plate-forme de revendications, ils ont retenu en signe de protestation, un arrêt des chantiers du 22 au 26 mars 2008 par l´ensemble des opérateurs du secteur. Cela à côté d´une lettre ouverte au président de la République pour non seulement le tenir informé de la situation mais aussi pour lui demander d´intervenir pour des solutions idoines. A Béjaïa, le bâtiment va mal et lorsque les opérateurs qui y interviennent directement travaillent à perte, la coupe déborde pour donner lieu à une situation de marasme qui, non seulement provoquera du retard pour la wilaya de Béjaïa mais aussi freinera considérablement le programme quinquennal du président de la République.
A Béjaïa, le prix d´un logement revenait en 2007 à 1.450.000,00DA. Un prix qui ne comprend pas les coûts du terrain, l´étude, le CTC, le Lnhc et les garanties. Le même logement est passé en mars 2008 à 2.037.000,53DA pour être cédé à 2.000.000,00DA. Il s´agit d´une augmentation de près de 41% induite essentiellement par la flambée des prix du ciment et du rond à béton. C´est pourquoi les revendications patronales avec des interrogations, par ailleurs, sur le pourquoi de «l´exceptionnalité» de Béjaïa quant au prix de cession du logement LSP. Pendant que dans 7 wilayas le prix de cession d´un logement LSP est passé à 2.500.000,00DA alors qu´à Béjaïa il a gardé l´ancienne valeur de 2.000.000,00DA. Une autre «injustice», disent les patrons, sachant que l´immobilier et le foncier à Béjaïa connaissent une flambée sans précédent. Les indices de révision des prix sont restés les mêmes depuis le premier trimestre 2005. Autant d´insuffisances qui se répercutent négativement sur l´activité du bâtiment en particulier et sur les travaux publics et hydrauliques en général à Béjaïa. Un secteur qui appelle une intervention rapide des pouvoirs publics afin d´éviter le pire, à savoir le retrait pur et simple des opérateurs avec tout ce que cela induirait sur le plan du développement et social. L´arrêt des chantiers et la mise au chômage des milliers d´ouvriers ne sont pas un risque à prendre. Chose trop risquée lorsqu´on sait que les pouvoirs publics locaux ont souvent invoqué le manque d´entreprises pour la concrétisation des projets de développement au niveau de la wilaya.